德鄰租屋

好房News記者馮牧群／專題報導

近日新北市發生民眾誤買凶宅，房仲判賠的案例，不慎買到凶宅，確實教人欲哭無淚，有所忌諱的購屋族、租屋族不妨善用網路資源勤做功課，或是多向鄰里間打聽，把入住凶宅的機率減到最低。

買屋租屋前，別忘了至附近派出所詢問是否曾發生凶案。(好房News記者陳韋帆拍攝)

網路力量無遠弗屆，2005年初成立的｢臺灣凶宅網｣目前累積了4.4萬名會員、6700多筆文章可供網友查詢參考，全臺各縣市發生的凶宅相關新聞或小道消息，該網站都會定期更新整理；民眾也可從入口網站搜尋凶宅資訊，配合區域或路段名稱鍵入｢自殺｣、｢燒炭｣、｢火災｣等關鍵字，將可看見不少歷史新聞，作為購屋前參考。

此外，有意購屋、租屋的民眾若已相中心儀物件，建議可向鄰居、大樓管理員或所在地的里長打聽，瞭解是否曾發生過公安或人為意外，更保險一些的做法，是向最近的派出所查詢，警方將提供附近的火災、竊案或凶殺案的相關紀錄。若是透過房仲交易的房子，則務必要詳查｢不動產現況說明書｣，檢視於賣方產權中有無發生自殺、他殺致死的記載，並請屋主表明。身為屋主或房東，則應善盡告知義務，以免日後產生糾紛對簿公堂。

房市名嘴Sway說，其實凶宅多半存在格局、採光、風水不佳等問題，且行情平均僅有市價六成左右，貿然購置未來很難轉手，因此不建議投資此類物件。

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如果租屋擔心租到凶宅,可以在租屋前詢問周邊鄰居或社區管理員,先行打聽清楚再做決定比較好喔~

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德鄰租屋(中永和專業租屋團隊) 02-2243-9090

新北市中和區景安路128號2樓(景安捷運站旁)

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