德鄰租屋

〔自由時報記者林相美／台北報導〕（2011/11/18)

有租屋族最近想把戶籍遷到租屋處，但租賃契約沒有公證，又拿不到房屋所有權狀，急得透過市長信箱詢問解決方法。台北市民政局提醒，房客可到租屋處所在的戶所，申請居住查實，戶所會派員到場了解，若確定房客有居住，即可辦理遷入。

民政局戶籍行政科長林純妃解釋，租屋族想把戶籍遷入租屋處，必須提出經法院或民間公證人公證的租賃契約書，若契約未經公證，就須檢附出租人的房屋所有權狀，或最近一期房屋完稅稅單、最近六個月內買賣契約書等可證明房屋所有權的文件。

不過，有租屋族向市府抱怨，租賃契約就是一般書局販售的契約範本，也未經公證，房屋所有權狀或稅單都是很重要的物品，房東不可能隨便交給他人，兩樣文件都拿不到，根本無法辦理遷入。

林純妃表示，房客其實有第三種方法，內政部規定，房客可告知現住地戶所租屋處的地址，同時申請居住查實，戶所會派員到場，了解房客是否有居住事實、拍照存證。

林純妃說，戶所平均一個月受理七十件居住查實的申請案，除了房客遷入戶籍，也有民眾想把戶籍遷入老舊房屋，但無法取得房屋所有權狀，只能拿到房屋稅證明，就必須搭配居住查實。

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