柯姓高中生日前到台中市一中商圈租屋，房東要求他加簽「惜命條款」，明定房客日後若在屋內自殺，房客或房客法定代理人要照價購回房屋，柯生無奈簽下房東自訂的租約，納悶租賃契約何時多了這一款。

台中市政府消保官林百佑表示，房東在契約書內逕自加註條款，形同強迫買房，已違反消費者保護法平等互惠原則，條款無效。

柯姓男生說，房東在租約上加註的條款內容是「房客如在租屋處非自然死亡，讓套房成凶宅，承租人的監護人或財產繼承人必須連帶賠償，照價買下套房」；簽約時感覺怪怪的，好像在簽「生死狀」，心情很沉重。

後來考慮這間一中商圈套房離學校近，屋況又很新，租金也合理，最後還是簽了。陪他一起看屋的姑姑安慰說，「簽了約，就要愛惜生命哦！」

柯姓高中生說，他打聽才知，一月初劉姓男子與女友吵架，在一中商圈租屋內縱火，兩人葬身火窟，出租套房變成凶宅，房價下跌，附近房東人人自危，擔心也碰到同樣情形，為防萬一，在租約內加註「惜命條款」，他的房東就是其中之一。

代書王世隆說，近兩年加註「惜命條款」的房東愈來愈多，以一中商圈為例，發生命案後約有兩成房東加註條款。他說，一中商圈套房林立，承租人流動率高，來客較複雜，不容易掌握身分，代書幫房東處理租屋時，都會建議房東加註惜命條款，保障自己權益。

在一中商圈也有房屋出租的魏美雲說，同棟隔鄰房客帶友人看煙火時，不慎墜樓死亡，命案發生不到一年，隔鄰房價已跌了三成，即使想便宜賣，仍乏人問津，上門租屋的人一聽曾發生命案，當場打退堂鼓，房東損失慘重。聽到有其他房東加訂「惜命條款」，她覺得很合理，未來自己也考慮這麼做。