【潘姿羽╱綜合報導】各地因都會形態、產業環境不同，發展出供需各異、租金各自表現的租屋市場。大台北地區人口稠密，居住需求強勁，房價、租金相對較高，愈來愈多租客沿著捷運系統，轉往市郊租屋以時間換取空間。台中上班族租屋生活圈集中逢甲、東海等熱門商圈，高雄租客則屬就近租屋，無明顯群聚。

台北租客沿捷運尋屋

上班族因公司地點不同，不像學生租屋生活圈多與學區重疊，而是以通勤距離、生活機能為考量主因。紀建琪分析，新竹市東區、北區、台中市西屯區、台北市內湖區為熱門租屋區域，其中新竹市東區與台北市內湖區皆鄰近科學園區，因人口集中且多年輕族群，除因房價高、購屋實力相對薄弱外，工作轉換也較為頻繁，故住所以租賃為主。
雙北市熱門租屋市場多集中機能完整、交通便利的地區，逐捷運而居的特性相當明顯。好房網總編輯吳光中指出，台北市中山區商辦多，又匯集多線捷運、公車，選擇多元，吸引上班族租住。新北市板橋、中永和則因捷運通勤至北市時間多在20分鐘內，租金又低於台北市，租屋相當熱門。

台中逢甲、東海、精誠等商圈因商家密集、就業機會相對較高，吸引上班族租住。不過吳光中提醒，雖然生活機能便利，也因每日進出人潮較多，交通易雍塞，租屋族須留意此抗性。
至於全台租屋熱區前10名為何獨缺高雄地區，紀建琪解釋，一來高雄市房價相對低，從財務上考量，往往租不如買；再者，外來就業人口相對少，租屋需求自然較低。吳光中也分析，高雄捷運路線為十字狀，不如台北捷運路網密集，大部份上班族仍習慣出入以機車代步。且高雄多地方型生活圈，上班族找房子時，會以公司為中心，騎車距離不超過20分鐘、採買便利的生活圈為優先考量，租屋族便無明顯群聚效應。