鄭婷方．報導
油電雙漲，租屋族面對房東收電費的計算方式如何保權益？若承租整層住家，電費計算比照一般住家，但若是套房或雅房，承租前得仔細詢問房東每度電的收費，避免成為冤大頭。
目前分類：出租稅務法務與實務注意事項 (36)
- Dec 27 Fri 2013 19:13
避當冤大頭 租屋選獨立電表 (2013/12/27)
- Nov 17 Sun 2013 14:50
房客代繳補充保費 視為房東收入 (2013/11/15)
- Oct 26 Sat 2013 17:58
押金抵房租 須租賃雙方同意
房東先申請水電瓦斯帳單 以利點交房屋當天結清
2013年10月26日
【鄭婷方╱台北報導】當包租公賺租金，人人稱羨，但若出現破壞房屋設備、租金欠繳等狀況百出的房客，也令人頭痛。所以房東會收取押金自保，當房客退租時，針對設備毀損或其他費用，扣抵押金，但常發生雙方認知差異，衍生糾紛，專家建議，租賃雙方應事前約定押金返還事項，避免爭議。
- Oct 24 Thu 2013 10:36
租屋入戶籍 須先訂約(2013/10/23)
鄭婷方．報導
民眾承租房屋之後，往往不知道可將戶籍遷入租處，或是不懂該如何遷戶籍，專家指依《戶籍法》，居住地即為戶籍所在地，租屋遷入戶口是房客的權利，但租賃雙方須事先約定。
- Sep 29 Sun 2013 11:30
租屋特殊狀況 可增列合約 (2013/09/24)
- Jul 28 Sun 2013 14:42
房東與房客如何避免惡質仲介的干擾？ (轉載自聯晟法網)
房東的困擾 有些房東常反應紅紙條貼了以後，好像沒有什麼效果，結果引來一堆仲介遊說託租，到場一看，紅紙條早就被人撕毀，又何來房客上門？在網路上刊登，在房客還來不及打電話，隔天一大早仲介早就急著熱線說服託租。
房客的無奈 也常有房客反應，看了報紙上的分類廣告，打電話詢問，結果對方都宣稱自己是屋主，要求房客趕緊到場看屋，按址前往，才發現是家租屋公司，接著要求加入會員，繳交數千元的會費，才能得到符合需求的租屋清單。如果這樣順利租到房子也就算了，所謂的租屋清單，根本是他們從大大小小租屋網站上，蠶食鯨吞、剽竊而來的訊息。
- Jul 28 Sun 2013 14:40
退租房屋可以要求仲介退多少服務費?
我透過仲介跟房東租了一間套房 繳二個月押金和一個月租金 他是用輕隔間 當晚住進去後發現隔壁洗澡水流聲很大我個人比較怕吵 第二天就跟房東要求退租 他說他的部分可以退 但他有給仲介半個月的服務費 這部分要我自己跟他談 打給仲介卻說只願退一半 我覺得太多了 因為我才請他帶看兩次就簽約了 才住一天就決定退了 請這有適用消費者七天審閱期嗎 照一般規矩可以要求退多少?
- Jul 21 Sun 2013 17:47
租屋遷戶籍 房東不配合 實地查察可辦理
〔自由時報記者林相美／台北報導〕（2011/11/18)
有租屋族最近想把戶籍遷到租屋處，但租賃契約沒有公證，又拿不到房屋所有權狀，急得透過市長信箱詢問解決方法。台北市民政局提醒，房客可到租屋處所在的戶所，申請居住查實，戶所會派員到場了解，若確定房客有居住，即可辦理遷入。
- Jul 21 Sun 2013 17:43
存證信函範例-催告給付租金
- Jul 21 Sun 2013 17:41
存證信函範例-催告給付二期租金，並預告終止契約
催告給付二期租金，並預告終止契約
台端向本人締約承租坐落於□市□路□段□號之房屋，租期自□年□月□日起至□年□月□日止，計□年，租金為每月□元，並定期於每月□日給付之。詎台端於□年□月□日以後即未曾依約給付租金，迄今欠租除以押租金抵償外，尚積欠達二個月以上，共計□元，為此特以本函催告台端於函到後□日內付清租金，屆期如未付清，租約即行終止，不另通知。
- Jul 21 Sun 2013 17:38
存證信函範例- 通知終止租約，並請求遷讓房屋及付清租金
台端前向本人締約承租坐落於□市□路□段□號□樓之房屋，租期自□年□月□日起至□年□月□日止，計□年□月□日以後即未曾依約給付租金，迄今尚積欠租金達二個月以上，共計□元，雖經本人前於□年□月□日以□郵局第□號存證信函定期催告台端付清租金，惟台端迄仍未履行，特依法以本函終止租約，請台端於函到後立即付清租金並遷讓房屋，以免訟累是禱。
- Jul 21 Sun 2013 17:29
遇到趕不走的惡房客！該如何處置？
- Jul 21 Sun 2013 17:24
存證信函範例-到期不再續約1
- Jul 21 Sun 2013 17:23
存證信函範例-到期不再續約2
- Jul 21 Sun 2013 17:19
不動產租賃契約 相關規定
- Jul 20 Sat 2013 14:51
親愛的房客 別讓自己的權益睡著了
- Jul 20 Sat 2013 14:46
民法規定房客的責任與義務
第431條 有益費用之償還及工作物之取回
承租人就租賃物，支出有益費用，因而增加該物之價值者，如出租人知其情事而不為反對之表示，於租賃關係終止時，應償還其費用，但以其現存之增價額為限。
- Jul 20 Sat 2013 14:45
民法對於二房東的規定
- Jul 20 Sat 2013 14:42
為何租屋押金最多不得超過兩個月？
